დააკვალიფიცირეთ ყოველი ლიდი სანამ სახლებს აჩვენებთ

Solwees არის AI ადმინისტრატორი უძრავი ქონების სააგენტოებისთვის, რომელიც სადღეღამისოდ პასუხობს მიმართვებს, კითხულობს ბიუჯეტზე, რაიონსა და ვადებზე და კლიენტს აგენტს გადასცემს.

სცადეთ უფასოდ

ლიდი, რომელიც 5 წუთს ელოდება, დაკარგული ლიდია

მყიდველები აგენტებს ისევე ირჩევენ, როგორც სახლებს. აგენტი, რომელიც პირველი პასუხობს, ჯავშნის ჩვენებას. მეორე აგენტი კარგავს გარიგებას.

5 წთ

გადამწყვეტი ფანჯარაა: დაელოდეთ 30 წუთს და ლიდის კვალიფიკაციის შანსი 21-ჯერ ეცემა (Lead Response Management-ის კვლევა)

78%

მომხმარებლისა ყიდულობს იმ კომპანიისგან, რომელიც პირველი უპასუხებს (Lead Connect)

43%

Solwees-ზე ბიზნესებისთვის მიწერილი შეტყობინებებისა სამუშაო საათების გარეთ შემოდის (Solwees-ის მონაცემები, მაისიდან აგვისტომდე, 2026)

რომელი AI ადმინისტრატორი შეეფერება უძრავი ქონების სააგენტოს?

უძრავი ქონების სააგენტოს სჭირდება AI ადმინისტრატორი, რომელიც განცხადებაზე მიმართვას ნებისმიერ საათზე პასუხობს, სანამ აგენტები დათვალიერებებზე არიან, კითხულობს ბიუჯეტზე, რაიონსა და ვადებზე, სანამ აგენტი დროს დახარჯავს, და გადასცემს კლიენტს, რომელიც დათვალიერებისთვის მზადაა. Solwees პასუხობს ტელეფონით, WhatsApp-ში, Instagram-სა და საიტის ჩატში, იღებს დათვალიერების მოთხოვნას კლიენტისთვის სასურველი დროებით და აგენტს შეჯამებით გადასცემს. Solwees დათვალიერებებს კალენდარში არ წერს.

Solwees უძრავი ქონების სააგენტოებისთვის, მოკლედ

Solwees განცხადებებზე მიმართვებს პასუხობს ტელეფონით, WhatsApp-ში, Instagram-ში, Telegram-ში, Messenger-ში, საიტის ჩატსა და ელფოსტით.
Solwees კითხულობს ბიუჯეტზე, ქონების ტიპზე, რაიონზე, საძინებლების რაოდენობასა და ვადებზე.
Solwees იღებს დათვალიერების მოთხოვნას კლიენტისთვის სასურველი დროებით და აგენტს გადასცემს.
Solwees კლიენტს აგენტს გადასცემს, საუბრის მოკლე შეჯამებით.

რას აკეთებს Solwees თქვენი უძრავი ქონების სააგენტოსთვის

ლიდის მყისიერი კვალიფიკაცია

AI სვამს სწორ კითხვებს: ბიუჯეტი, ვადები, დაფინანსება, ლოკაციის უპირატესობები. კვალიფიცირებული ლიდები წამებში მიემართება სწორ აგენტთან.

არასერიოზული დაინტერესებულები იფილტრება. თქვენი აგენტები მხოლოდ თბილ პოტენციურ კლიენტებს ხედავენ.

ჩვენებების ავტომატური დაგეგმვა

AI ამოწმებს განცხადებაზე პასუხისმგებელი აგენტის კალენდარს, სთავაზობს სამ თავისუფალ დროს და ჯავშნის ჩვენებას ადგილზე.

დადასტურება ეგზავნება მყიდველსაც და აგენტსაც. წინა დღის შეხსენებები ამცირებს გამოუცხადებლობას.

განცხადებების შესახებ მოთხოვნების დამუშავება 24/7

„კვლავ ხელმისაწვდომია სახლი Oak Street-ზე?“ AI ამოწმებს თქვენს CRM-ს, ადასტურებს ხელმისაწვდომობას და პასუხობს დეტალებზე: ფართობი, სკოლები, გადასახადები.

ყოველი გვიან ღამის მნახველი გადაიქცევა დაფიქსირებულ ლიდად.

ლიდების მუდმივი მიდევნება

AI ხელახლა ააქტიურებს ცივ ლიდებს გამავალი ზარებითა და შემოწმებებით: მათ კრიტერიუმებთან შესაბამისი ახალი განცხადებები, ფასების შემცირება, ბაზრის განახლებები, ყველაფერი აღირიცხება თქვენს CRM-ში.

მყიდველები თქვენთან ბრუნდებიან, როცა მზად არიან, და არა იმასთან, ვინც ბოლო ელფოსტა გამოგზავნა.

უკავშირდება თქვენს CRM-სა და MLS-ს

ორმხრივი სინქრონიზაცია Bitrix24-თან, amoCRM-თან ან ჩაშენებულ Solwees CRM-თან. ყოველი ლიდი, შეტყობინება და ჩვენება აქტუალურ მდგომარეობაში რჩება ერთ ადგილას.

Bitrix24

amoCRM

Google Calendar

Calendly

AI ლიდების კვალიფიკაცია უძრავი ქონების სააგენტოებისთვის: დაჯავშნეთ ჩვენებები მთელი დღე-ღამის განმავლობაში

უძრავი ქონება არის ბიზნესი, სადაც ლიდზე რეაქციის სისწრაფე გადამწყვეტია. მყიდველი, რომელიც 21:00 საათზე რეკავს თქვენს Oak Street-ის განცხადებაზე, პასუხს 21:00 საათზე ითხოვს და არა მეორე დილას. ვინც პირველი უპასუხებს, ის ჯავშნის ჩვენებას. Solwees მყისიერად პასუხობს ყოველ მოთხოვნას, აკვალიფიცირებს ლიდს სწორი კითხვებით და ჯავშნის ჩვენებას, სანამ თქვენი აგენტები სხვა ობიექტებს აჩვენებენ. არცერთი ლიდი არ იკარგება. არცერთი არასამუშაო საათებში შემოსული მოთხოვნა არ იკარგება.

თქვენი საუკეთესო აგენტები დებენ გარიგებებს, რადგან დროს სერიოზულ მყიდველებთან ატარებენ და არა ტელეფონში არასერიოზულ დაინტერესებულებთან. Solwees ასრულებს კვალიფიკაციას, რათა მათ ეს არ მოუწიოთ. ის ამოწმებს ბიუჯეტს, ვადებს, დაფინანსების მზაობასა და ლოკაციის შესაბამისობას. მხოლოდ კვალიფიცირებული ლიდები მიემართება ადამიანთან. მცირე სააგენტო თუ 200-აგენტიანი საბროკერო კომპანია, თქვენი კონვერსიის მაჩვენებლები იზრდება, რადგან ყოველი აგენტის კალენდარი ივსება სწორი შეხვედრებით.

ლიდების მოზიდვის მიღმა, Solwees უძღვება თქვენს გამოკვების ნაკადს. ცივი ლიდები იღებენ ფაქიზ შემოწმებებს: ახალი შესაბამისი განცხადებები, ფასების შემცირება, უბნის ბაზრის განახლებები. როცა ისინი მზად არიან ყიდვისთვის, თქვენთან ბრუნდებიან და არა იმასთან, ვინც ბოლო ელფოსტა გამოგზავნა. თქვენი CRM სუფთა რჩება. თქვენი გაყიდვების ძაბრი თბილი რჩება. თქვენი აგენტები მეტ გარიგებას დებენ, რადგან ლიდების ბაზაში ნამდვილად არის სიგნალი. დაიწყეთ უფასო საცდელი პერიოდი და ნახეთ, როგორ იზრდება დაჯავშნილი ჩვენებების მაჩვენებელი ორ კვირაში.

როგორ მუშაობს AI ლიდების კვალიფიკაცია უძრავი ქონების სააგენტოებისთვის

ყოველი შემომავალი ზარი, WhatsApp-ის ან Instagram-ის შეტყობინება, ვები ჩატი და ფორმის გაგზავნა მუშავდება მყისიერად, ნებისმიერ არხზე, რომელიც მყიდველმა გამოიყენა.

ის მუშაობს 50-ზე მეტ ენაზე, საჭიროებისამებრ იღებს ხმოვან შეტყობინებებს და ყოველ საუბარს ჩაწერს თქვენს CRM-ში, იქნება ეს Bitrix24, amoCRM თუ ჩაშენებული Solwees CRM.

ცოცხალი დემო

უძრავი ქონება

განცხადებები, ჩვენებები, ლიდების შეფასება

ცოცხალი ხმოვანი აგენტიშეეხეთ დასაწყებად“Book a table for two tonight”

სააგენტოების მფლობელების კითხვები

შეუძლია AI ადმინისტრატორს ლიდების კვალიფიკაცია უძრავი ქონების სააგენტოსთვის?

დიახ, Solwees პირველ კითხვებს აგენტის ჩართვამდე სვამს: ბიუჯეტი, ქონების ტიპი, რაიონი, საძინებლების რაოდენობა და ვადები. Solwees საუბრის მსვლელობისას თითო კითხვას სვამს, პასუხები კი აგენტისთვის განკუთვნილ შეჯამებაში ხვდება. როცა კლიენტი სერიოზულად არის დაინტერესებული ან ადამიანს ითხოვს, Solwees საუბარს აგენტს გადასცემს და კითხვების დასმას აღარ აგრძელებს.

რომელ CRM-ებთან მუშაობს Solwees უძრავი ქონებისთვის?

Solwees ყოველ ჩატს Bitrix24-ში წერს. უძრავი ქონების CRM-ებთან ან MLS-თან კონექტორი არ არის; მხარდაჭერილი სისტემების სია ინტეგრაციების გვერდზეა, სხვა სისტემები კი მოთხოვნით უკავშირდება. სააგენტოს, რომელსაც CRM არ აქვს, შეუძლია ლიდები Solwees-ში ჩაშენებულ გარიგებებსა და დავალებებში აწარმოოს (მოდული „CRM და დავალებები“, თვეში 19 €), სადაც გარიგება კლიენტის პირველი შეტყობინებიდან ან ზარიდან იხსნება.

შეუძლია Solwees-ს კონკრეტულ ობიექტზე კითხვებს უპასუხოს?

დიახ, Solwees პასუხობს იმ ინფორმაციიდან, რომელსაც აძლევთ: მისამართი, ფასი, ფართი, ოთახების რაოდენობა და პირობები. Solwees ამბობს მხოლოდ იმას, რაც ცოდნის ბაზაში წერია. ის განცხადებებს უძრავი ქონების პორტალებზე არ ეძებს და დეტალებს არ იგონებს. კითხვა, რომელზეც პასუხი არ აქვს, აგენტთან მიდის, საუბრის შეჯამებასთან ერთად.

შეუძლია Solwees-ს დათვალიერებების ჩაწერა აგენტების კალენდრებში?

არა, Solwees დათვალიერებებს კალენდარში არ წერს. Solwees იღებს დათვალიერების მოთხოვნას კლიენტისთვის სასურველი დროებით და აგენტს გადასცემს, რომელიც დროს მესაკუთრესთან ან გასაღების მფლობელთან და კლიენტთან ათანხმებს. აგენტი მოთხოვნას მოკლე შეჯამებით იღებს, ამიტომ კლიენტთან პირველი ზარი უკვე შეგროვებული ფაქტებით იწყება.

შეუძლია Solwees-ს უცხოელ მყიდველებს მათ ენაზე ესაუბროს?

დიახ, Solwees უცხოელ მყიდველებს 50+ ენაზე ესაუბრება, ზარებსა და მესენჯერებში, და იმ ენაზე გადადის, რომელსაც კლიენტი იყენებს. ძირითადი და დამატებითი ენები თქვენი არჩევანია. რაც მყიდველმა ბიუჯეტზე, რაიონსა და ვადებზე თქვა, აგენტთან მოკლე შეჯამებით მიდის, დათვალიერების მოთხოვნასთან ერთად, ამიტომ აგენტმა პირველ შეხვედრამდე იცის, ვინ არის კლიენტი.

რა ღირს AI ადმინისტრატორი უძრავი ქონების სააგენტოსთვის?

Solwees თვეში 249 € ღირს ერთ ოფისზე Studio გეგმაზე, რომელიც განკუთვნილია სააგენტოსთვის, რომელიც განცხადებებზე ზარებს იღებს: ზარებზე პასუხი 100 წუთით, ჩატები, გამავალი ზარები და ზარების კამპანიები. სააგენტოს, რომელიც მიმართვებს მხოლოდ WhatsApp-სა და Instagram-ში იღებს, შეუძლია Solo გამოიყენოს, 99 €. ჩაშენებული გარიგებები და დავალებები ცალკე მოდულია, 19 €. ფასები 2026 წლის ოქტომბრის მდგომარეობით; უფასო საცდელი პერიოდი 7 დღეს გრძელდება.