Kvalificera varje lead Medan ni visar bostäder

Solwees är en AI-receptionist för mäklarbyråer som svarar på förfrågningar dygnet runt, frågar om budget, område och tidsplan och lämnar kunden till en mäklare.

Prova gratis

Ett lead som väntar 5 minuter är ett förlorat lead

Köpare shoppar mäklare på samma sätt som de shoppar hus. Den första mäklaren som svarar bokar visningen. Andra mäklaren förlorar affären.

5 min

är fönstret som räknas: väntar du 30 minuter sjunker chansen att kvalificera leadet 21 gånger (studie från Lead Response Management)

78 %

av kunderna köper från det företag som svarar först (Lead Connect)

43 %

av meddelandena till företag på Solwees kommer in utanför öppettiderna (data från Solwees, maj till augusti 2026)

Vilken AI-receptionist passar en mäklarbyrå?

En mäklarbyrå behöver en AI-receptionist som svarar på en förfrågan om ett objekt dygnet runt, medan mäklarna är på visningar, frågar om budget, område och tidsplan innan en mäklare lägger tid och lämnar över en kund som är redo för en visning. Solwees svarar per telefon, i WhatsApp, Instagram och chatten på webbplatsen, tar emot visningsförfrågan med de tider kunden föredrar och lämnar den till mäklaren med en sammanfattning. Solwees lägger inte in visningar i någon kalender.

Solwees för mäklarbyråer, i korthet

Solwees svarar på förfrågningar om objekt per telefon, i WhatsApp, Instagram, Telegram, Messenger, chatten på webbplatsen och e-post.
Solwees frågar om budgeten, typen av bostad, området, antalet sovrum och tidsplanen.
Solwees tar emot visningsförfrågan med de tider kunden föredrar och lämnar den till mäklaren.
Solwees lämnar kunden till en mäklare med en kort sammanfattning av konversationen.

Vad Solwees gör för er fastighetsmäklarbyrå

Direktkvalificering av leads

AI:n ställer rätt frågor: budget, tidsplan, finansiering, områdespreferenser. Kvalificerade leads dirigeras till rätt mäklare på sekunder.

Nyfikna filtreras bort. Era mäklare ser bara varma prospekt.

Automatisk visningsbokning

AI:n kollar listningsmäklarens kalender, föreslår tre lediga tider och bokar visningen på plats.

Bekräftelse går till både köpare och mäklare. Påminnelser dagen innan minskar uteblivanden.

Hantering av objektförfrågningar dygnet runt

"Är huset på Oak Street fortfarande tillgängligt?" AI:n kollar er CRM, bekräftar tillgänglighet och svarar på detaljer: kvadratmeter, skolor, avgifter.

Varje nattsurfare blir ett fångat lead.

Ihärdig leaduppföljning

AI:n återaktiverar kalla leads med utgående samtal och avstämningar: nya objekt som matchar deras kriterier, prissänkningar, marknadsuppdateringar, allt loggat i ert CRM.

Köpare återvänder till er när de är redo, inte till den som skickade det senaste mejlet.

Kopplar till er CRM och MLS

Tvåvägssynkronisering med Bitrix24, amoCRM eller det inbyggda Solwees CRM. Varje lead, meddelande och visning hålls aktuell på ett och samma ställe.

Bitrix24

amoCRM

Google Calendar

Calendly

AI-leadkvalificering för mäklarbyråer: boka visningar dygnet runt

Mäkleri är en speed-to-lead-bransch. Köparen som ringer kl 21 om ert objekt på Oak Street vill ha svar kl 21, inte nästa morgon. Den som svarar först bokar visningen. Solwees svarar på varje förfrågan direkt, kvalificerar leadet med rätt frågor och bokar visningen medan era mäklare fortfarande visar andra objekt. Inga leads halkar igenom. Inga efter-stängning-förfrågningar tappas bort.

Era toppmäklare stänger affärer för att de spenderar tid med seriösa köpare, inte i telefon med nyfikna. Solwees gör kvalificeringen så att de slipper. Den kollar budget, tidsplan, finansieringsstatus och områdesmatchning. Bara kvalificerade leads går vidare till människa. Boutique-byrå eller 200-mäklare-byrå, era konverteringssiffror går upp för att varje mäklarkalender fylls med rätt möten.

Utöver fångst kör Solwees ert nurture-flöde. Kalla leads får mjuka avstämningar: nya matchande objekt, prissänkningar, områdesmarknadsuppdateringar. När de är redo att köpa kommer de tillbaka till er, inte till den som skickade det senaste mejlet. Er CRM hålls ren. Er pipeline hålls varm. Era mäklare stänger fler affärer för att leadpoolen faktiskt har signal. Starta en gratis provperiod och se er bokade-visningsfrekvens klättra på två veckor.

Så fungerar AI-leadkvalificering för mäklarbyråer

Varje inkommande samtal, WhatsApp- eller Instagram-meddelande, webbchatt och formulärinlämning hanteras direkt, oavsett vilken kanal köparen använde.

Den fungerar på över 50 språk, tar emot röstmeddelanden vid behov och skriver in varje konversation i ert CRM, oavsett om det är Bitrix24, amoCRM eller det inbyggda Solwees CRM.

Live-demo

Fastigheter

Objekt, visningar, kvalificering av leads

Röstagent liveTryck för att starta“Book a table for two tonight”

Frågor som ägare av mäklarbyråer ställer

Kan en AI-receptionist kvalificera leads åt en mäklarbyrå?

Ja, Solwees ställer de första frågorna innan en mäklare går in: budgeten, typen av bostad, området, antalet sovrum och tidsplanen. Solwees ställer en fråga i taget under konversationens gång, och svaren kommer med i sammanfattningen till mäklaren. När kunden är seriöst intresserad eller ber om en människa lämnar Solwees över konversationen till en mäklare och fortsätter inte att fråga.

Vilka CRM fungerar Solwees med för fastighetsmäklare?

Solwees skriver in varje chatt i Bitrix24. Det finns ingen koppling till CRM för fastighetsbranschen eller till någon MLS. Listan över system som stöds finns på integrationssidan, och andra system ansluts på begäran. En byrå utan CRM kan hantera leads i de affärer och uppgifter som finns inbyggda i Solwees (modulen CRM och uppgifter, 19 € per månad), där en affär öppnas vid en kunds första meddelande eller samtal.

Kan Solwees svara på frågor om ett visst objekt?

Ja, Solwees svarar utifrån den information du ger: adressen, priset, ytan, antalet rum och villkoren. Solwees säger bara det som står i kunskapsbasen. Solwees letar inte upp objekt på bostadssajter och hittar inte på detaljer. En fråga som Solwees saknar svar på går till mäklaren tillsammans med sammanfattningen av konversationen.

Kan Solwees boka in visningar i mäklarnas kalendrar?

Nej, Solwees skriver inte in visningar i någon kalender. Solwees tar emot visningsförfrågan med de tider kunden föredrar och lämnar den till mäklaren, som bekräftar tiden med ägaren eller den som har nyckeln och med kunden. Mäklaren får förfrågan med en kort sammanfattning, så det första samtalet till kunden utgår från de uppgifter som redan är insamlade.

Kan Solwees prata med utländska köpare på deras eget språk?

Ja, Solwees talar med utländska köpare på 50+ språk, i samtal och i meddelandeappar, och byter till det språk som kunden använder. Huvudspråket och de extra språken väljer du. Det som köparen har sagt om budget, område och tidsplan når mäklaren i en kort sammanfattning tillsammans med visningsförfrågan, så mäklaren vet vem kunden är före det första mötet.

Vad kostar en AI-receptionist för en mäklarbyrå?

Solwees kostar 249 € per månad per kontor i abonnemanget Studio, abonnemanget för en byrå som tar emot samtal om objekt: svar på telefonsamtal med 100 minuter, chattar, och utgående samtal och samtalskampanjer. En byrå som bara får förfrågningar i WhatsApp och Instagram kan använda Solo för 99 €. De inbyggda affärerna och uppgifterna är en separat modul för 19 €. Priser per oktober 2026. Den kostnadsfria provperioden varar i 7 dagar.