Kwalifikuj każdy lead Gdy pokazują Państwo nieruchomości

Solwees to recepcjonistka AI dla biur nieruchomości, która przez całą dobę odpowiada na zapytania, pyta o budżet, lokalizację i termin i przekazuje klienta agentowi.

Wypróbuj za darmo

Lead, który czeka 5 minut, to lead stracony

Kupujący wybierają agenta tak jak wybierają nieruchomość. Pierwszy agent, który odpowie, rezerwuje oględziny. Drugi traci transakcję.

5 min

to okno, które decyduje: po 30 minutach czekania szanse na kwalifikację leada spadają 21 razy (badanie Lead Response Management)

78%

klientów kupuje od firmy, która odpowie pierwsza (Lead Connect)

43%

wiadomości do firm korzystających z Solwees przychodzi poza godzinami pracy (dane Solwees, od maja do sierpnia 2026)

Jaka recepcjonistka AI pasuje do biura nieruchomości?

Biuro nieruchomości potrzebuje recepcjonistki AI, która odpowiada na zapytanie o ofertę o każdej porze, gdy agenci są na oglądaniach, pyta o budżet, lokalizację i termin, zanim agent poświęci czas, i przekazuje klienta gotowego na oglądanie. Solwees odpowiada przez telefon, WhatsApp, Instagram i czat na stronie, przyjmuje prośbę o oglądanie z terminami, które woli klient, i przekazuje ją agentowi ze streszczeniem. Solwees nie wpisuje oglądań do kalendarza.

Solwees dla biur nieruchomości w skrócie

Solwees odpowiada na zapytania o oferty przez telefon, WhatsApp, Instagram, Telegram, Messenger, czat na stronie i e-mail.
Solwees pyta o budżet, typ nieruchomości, lokalizację, liczbę sypialni i termin.
Solwees przyjmuje prośbę o oglądanie z terminami, które woli klient, i przekazuje ją agentowi.
Solwees przekazuje klienta agentowi z krótkim streszczeniem rozmowy.

Co Solwees robi dla Twojej agencji nieruchomości

Natychmiastowa kwalifikacja leadów

AI zadaje właściwe pytania: budżet, terminy, finansowanie, preferencje lokalizacji. Kwalifikowane leady są kierowane do właściwego agenta w sekundy.

Ciekawscy są filtrowani. Twoi agenci widzą tylko ciepłe perspektywy.

Automatyczne planowanie oględzin

AI sprawdza kalendarz agenta oferty, proponuje trzy wolne terminy i rezerwuje oględziny od razu.

Potwierdzenie idzie do kupującego i agenta. Przypomnienia dzień wcześniej redukują nieobecności.

Obsługa zapytań o oferty 24/7

„Czy dom na Oak Street jest jeszcze dostępny?” AI sprawdza Państwa CRM, potwierdza dostępność i odpowiada na szczegóły: metraż, szkoły, podatki.

Każdy nocny przeglądający staje się złapanym leadem.

Wytrwały follow-up leadów

AI reaktywuje uśpione leady połączeniami wychodzącymi i wiadomościami kontrolnymi: nowe oferty pasujące do ich kryteriów, obniżki cen, aktualizacje rynkowe, wszystko rejestrowane w Twoim CRM.

Kupujący wracają do Państwa, gdy są gotowi, nie do tego, kto wysłał ostatni e-mail.

Łączy się z Państwa CRM i MLS

Dwukierunkowa synchronizacja z Bitrix24, amoCRM lub wbudowanym CRM Solwees. Każdy lead, wiadomość i prezentacja pozostają aktualne w jednym miejscu.

Bitrix24

amoCRM

Google Calendar

Calendly

Kwalifikacja leadów AI dla biur nieruchomości: rezerwuj oględziny przez całą dobę

Nieruchomości to biznes szybkości reakcji. Kupujący dzwoniący o 21:00 w sprawie oferty z Oak Street chce odpowiedzi o 21:00, nie następnego ranka. Kto pierwszy odbierze, rezerwuje oględziny. Solwees odpowiada na każde zapytanie natychmiast, kwalifikuje lead odpowiednimi pytaniami i rezerwuje oględziny, gdy Państwa agenci wciąż pokazują inne nieruchomości. Żaden lead nie ucieka. Żadne zapytanie poza godzinami się nie traci.

Twoi najlepsi agenci zamykają transakcje, bo poświęcają czas poważnym kupującym, nie na telefon z ciekawskimi. Solwees robi kwalifikację za nich. Sprawdza budżet, terminy, gotowość finansową i dopasowanie lokalizacji. Tylko kwalifikowane leady trafiają do człowieka. Butikowe biuro czy biuro z 200 agentami, wskaźniki konwersji rosną, bo każdy kalendarz agenta zapełnia się właściwymi spotkaniami.

Poza złapaniem Solwees prowadzi Państwa flow nurture. Zimne leady dostają delikatne check-iny: nowe pasujące oferty, obniżki cen, aktualizacje rynku dzielnicy. Gdy są gotowi kupić, wracają do Państwa, nie do tego, kto wysłał ostatni e-mail. CRM pozostaje czysty. Pipeline pozostaje ciepły. Państwa agenci zamykają więcej transakcji, bo pula leadów ma prawdziwy sygnał. Wystarczy rozpocząć darmowy okres próbny, żeby zobaczyć wzrost wskaźnika zarezerwowanych oględzin w dwa tygodnie.

Jak działa kwalifikacja leadów AI dla biur nieruchomości

Każde połączenie przychodzące, wiadomość na WhatsApp lub Instagramie, czat na stronie i przesłany formularz są obsługiwane natychmiast, na dowolnym kanale, z którego skorzystał kupujący.

Działa w ponad 50 językach, w razie potrzeby przyjmuje wiadomości głosowe i zapisuje każdą rozmowę w Twoim CRM, niezależnie od tego, czy jest to Bitrix24, amoCRM czy wbudowany CRM Solwees.

Demo na żywo

Nieruchomości

Oferty, oglądania, kwalifikacja leadów

Agent głosowy na żywoDotknij, by zacząć“Book a table for two tonight”

Pytania właścicieli biur nieruchomości

Czy recepcjonistka AI może kwalifikować leady dla biura nieruchomości?

Tak, Solwees zadaje pierwsze pytania, zanim dołączy agent: budżet, typ nieruchomości, lokalizacja, liczba sypialni i termin. Solwees zadaje po jednym pytaniu w toku rozmowy, a odpowiedzi trafiają do streszczenia dla agenta. Gdy klient jest poważnie zainteresowany albo prosi o człowieka, Solwees przekazuje rozmowę agentowi i nie wypytuje dalej.

Z jakimi CRM dla nieruchomości współpracuje Solwees?

Solwees zapisuje każdy czat w Bitrix24. Konektora do CRM dla nieruchomości ani do MLS nie ma; lista obsługiwanych systemów jest na stronie integracji, a inne systemy są podłączane na życzenie. Biuro bez CRM może prowadzić leady w szansach i zadaniach wbudowanych w Solwees (moduł CRM i zadania, 19 € miesięcznie), gdzie szansa otwiera się po pierwszej wiadomości lub pierwszym połączeniu klienta.

Czy Solwees może odpowiadać na pytania o konkretną nieruchomość?

Tak, Solwees odpowiada na podstawie informacji, które mu Państwo podadzą: adres, cena, powierzchnia, liczba pokoi i warunki. Solwees mówi tylko to, co jest zapisane w bazie wiedzy. Nie szuka ofert na portalach nieruchomości i nie wymyśla szczegółów. Pytanie, na które nie ma odpowiedzi, trafia do agenta razem ze streszczeniem rozmowy.

Czy Solwees może wpisywać oglądania do kalendarzy agentów?

Nie, Solwees nie wpisuje oglądań do kalendarza. Solwees przyjmuje prośbę o oglądanie z terminami, które woli klient, i przekazuje ją agentowi, który potwierdza termin z właścicielem lub osobą mającą klucze oraz z klientem. Agent dostaje prośbę z krótkim streszczeniem, więc pierwsza rozmowa z klientem zaczyna się od zebranych już faktów.

Czy Solwees może rozmawiać z zagranicznymi kupującymi w ich języku?

Tak, Solwees rozmawia z zagranicznymi kupującymi w ponad 50 językach, podczas połączeń i w komunikatorach, i przechodzi na język, którego używa klient. Język główny i dodatkowe wybierają Państwo. To, co kupujący powiedział o budżecie, lokalizacji i terminie, dociera do agenta w krótkim streszczeniu razem z prośbą o oglądanie, więc agent wie, kim jest klient, przed pierwszym spotkaniem.

Ile kosztuje recepcjonistka AI dla biura nieruchomości?

Solwees kosztuje 249 € miesięcznie za biuro w planie Studio, czyli planie dla biura, które przyjmuje połączenia w sprawie ofert: odbieranie telefonu ze 100 minutami, czaty oraz połączenia wychodzące i kampanie połączeń. Biuro, które dostaje zapytania tylko w WhatsApp i na Instagramie, może korzystać z Solo za 99 €. Wbudowane szanse i zadania to osobny moduł za 19 €. Ceny według stanu na październik 2026; bezpłatny okres próbny trwa 7 dni.