Qualifique Cada Lead Enquanto Está em Visitas

O Solwees é uma recepcionista com IA para imobiliárias que responde aos contatos 24 horas por dia, pergunta sobre orçamento, região e prazo e passa o cliente para um corretor.

Teste grátis

Um lead que espera 5 minutos é um lead perdido

Os compradores procuram agente como procuram casa. O primeiro agente a responder marca a visita. O segundo perde o negócio.

5 min

é a janela que conta: ao fim de 30 minutos de espera, a probabilidade de qualificar o lead cai 21 vezes (estudo Lead Response Management)

78%

dos clientes compram à empresa que responde primeiro (Lead Connect)

43%

das mensagens para negócios na Solwees chegam fora do horário de expediente (dados da Solwees, de maio a agosto de 2026)

Qual recepcionista com IA serve para uma imobiliária?

Uma imobiliária precisa de uma recepcionista com IA que responda a qualquer hora a um contato sobre um imóvel anunciado, enquanto os corretores estão em visitas, pergunte sobre orçamento, região e prazo antes de um corretor gastar tempo, e passe um cliente que está pronto para uma visita. O Solwees responde por telefone, WhatsApp, Instagram e chat do site, recebe o pedido de visita com os horários que o cliente prefere e passa para o corretor com um resumo. O Solwees não coloca visitas em um calendário.

O Solwees para imobiliárias, em resumo

O Solwees responde a contatos sobre imóveis anunciados por telefone, WhatsApp, Instagram, Telegram, Messenger, chat do site e e-mail.
O Solwees pergunta sobre o orçamento, o tipo de imóvel, a região, o número de quartos e o prazo.
O Solwees recebe o pedido de visita com os horários que o cliente prefere e passa para o corretor.
O Solwees passa o cliente para um corretor com um breve resumo da conversa.

O que a Solwees faz pela sua imobiliária

Qualificação instantânea de leads

A IA faz as perguntas certas: orçamento, prazos, financiamento, preferências de zona. Os leads qualificados são encaminhados para o agente correto em segundos.

Os curiosos são filtrados. Os seus agentes só veem prospetos quentes.

Marcação automática de visitas

A IA consulta a agenda do agente do imóvel, propõe três horários livres e marca a visita no momento.

A confirmação chega ao comprador e ao agente. Os lembretes do dia anterior reduzem faltas.

Atendimento de consultas de imóveis 24/7

"A casa da rua Oak ainda está disponível?" A IA verifica o seu CRM, confirma disponibilidade e responde a detalhes: metros, escolas, impostos.

Cada navegante noturno torna-se um lead capturado.

Seguimento persistente de leads

A IA reativa leads frios com ligações de saída e follow-ups: novos imóveis que correspondem aos critérios deles, quedas de preço, atualizações de mercado, tudo registrado no seu CRM.

Os compradores voltam a si quando estão prontos, não a quem enviou o último email.

Liga-se ao seu CRM e MLS

Sincronização bidirecional com Bitrix24, amoCRM ou o CRM integrado da Solwees. Cada lead, mensagem e visita permanece atualizado em um só lugar.

Bitrix24

amoCRM

Google Calendar

Calendly

Qualificação de leads com IA para imobiliárias: marque visitas a qualquer hora

O imobiliário é um negócio de velocidade-de-resposta. O comprador que liga às 21h sobre o seu imóvel na rua Oak quer resposta às 21h, não na manhã seguinte. Quem atende primeiro marca a visita. O Solwees responde a cada consulta instantaneamente, qualifica o lead com as perguntas certas e marca a visita enquanto os seus agentes ainda mostram outros imóveis. Nenhum lead escapa. Nenhuma consulta fora de horas se perde.

Os seus melhores agentes fecham porque passam o tempo com compradores sérios, não ao telefone com curiosos. O Solwees faz a qualificação por eles. Verifica orçamento, prazos, capacidade de financiamento e adequação de zona. Apenas leads qualificados passam a um humano. Agência boutique ou agência com 200 agentes, as suas taxas de conversão sobem porque cada agenda de agente se enche com as reuniões certas.

Para além da captura, o Solwees executa o seu fluxo de nurturing. Os leads frios recebem check-ins suaves: novos imóveis correspondentes, descidas de preço, atualizações do mercado local. Quando estão prontos para comprar, voltam a si, não a quem enviou o último email. O seu CRM fica limpo. O seu pipeline fica quente. Os seus agentes fecham mais negócios porque o pool de leads tem sinal real. Comece um teste grátis e veja a sua taxa de visitas marcadas subir em duas semanas.

Como funciona a qualificação de leads com IA para imobiliárias

Cada ligação de entrada, mensagem no WhatsApp ou Instagram, chat no site e envio de formulário é tratado instantaneamente, no canal que o comprador utilizou.

Ela funciona em mais de 50 idiomas, recebe mensagens de voz quando necessário e registra cada conversa no seu CRM, seja o Bitrix24, o amoCRM ou o CRM integrado da Solwees.

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Imobiliário

Anúncios, visitas, qualificação de leads

Agente de voz ao vivoToque para começar“Book a table for two tonight”

Perguntas dos donos de imobiliárias

Uma recepcionista com IA pode qualificar leads para uma imobiliária?

Sim, o Solwees faz as primeiras perguntas antes de um corretor entrar: o orçamento, o tipo de imóvel, a região, o número de quartos e o prazo. O Solwees faz uma pergunta por vez, ao longo da conversa, e as respostas entram no resumo para o corretor. Quando o cliente está seriamente interessado ou pede uma pessoa, o Solwees passa a conversa para um corretor e não continua perguntando.

Com quais CRMs o Solwees funciona no setor imobiliário?

O Solwees escreve cada chat no Bitrix24. Não há conector para CRMs imobiliários nem para um MLS; a lista dos sistemas compatíveis está na página de integrações, e outros sistemas são conectados mediante solicitação. Uma imobiliária sem CRM pode manter os leads nos negócios e tarefas integrados ao Solwees (o módulo CRM e tarefas, € 19 por mês), em que um negócio se abre a partir da primeira mensagem ou ligação de um cliente.

O Solwees pode responder a perguntas sobre um imóvel específico?

Sim, o Solwees responde a partir das informações que você passa: o endereço, o preço, a área, o número de cômodos e as condições. O Solwees diz apenas o que está escrito na base de conhecimento. Ele não procura anúncios em portais imobiliários e não inventa detalhes. Uma pergunta para a qual ele não tem resposta vai para o corretor, junto com o resumo da conversa.

O Solwees pode agendar visitas nos calendários dos corretores?

Não, o Solwees não escreve visitas em um calendário. O Solwees recebe o pedido de visita com os horários que o cliente prefere e passa para o corretor, que confirma o horário com o proprietário ou com quem está com a chave e com o cliente. O corretor recebe o pedido com um breve resumo, então a primeira ligação para o cliente parte dos fatos já coletados.

O Solwees pode conversar com compradores estrangeiros no idioma deles?

Sim, o Solwees conversa com compradores estrangeiros em mais de 50 idiomas, em ligações e nos apps de mensagens, e muda para o idioma que o cliente usa. O idioma principal e os adicionais são escolha sua. O que o comprador disse sobre orçamento, região e prazo chega ao corretor em um breve resumo, junto com o pedido de visita, então o corretor sabe quem é o cliente antes do primeiro encontro.

Quanto custa uma recepcionista com IA para uma imobiliária?

O Solwees custa € 249 por mês por escritório no plano Studio, o plano para uma imobiliária que recebe ligações sobre imóveis anunciados: atendimento de ligações com 100 minutos, chats, e ligações de saída e campanhas de ligações. Uma imobiliária que só recebe contatos no WhatsApp e no Instagram pode usar o Solo, a € 99. Os negócios e tarefas integrados são um módulo à parte, a € 19. Preços de outubro de 2026; o teste grátis dura 7 dias.